• خانه
  • گروه ها
  • انجمن ها
  • وبلاگ
    • عمومی
    • گرایش های طراحی
    • طراحی الهام بخش
    • اخبار
    • املاک
    • بازسازی
    • مطالب آموزشی
      • آموزش شیرینی پزی
      • ساختمانی
    • رژیم غذایی و مدیریت وزن
    • آهنگ های بی کلام
    • معرفی هنرمندان
    • مناطق دیدنی گیلان
  • فروشگاه
    • مد و پوشاک
      • لباس زنانه
      • لباس مردانه
    • زیورآلات
      • گردنبند
      • انگشتر
      • دستبند
      • ست زیورآلات
      • گوشواره
      • نیم ست زیورآلات
    • ظروف
      • زیر لیوانی
    • دکوراتیو
    • سایر محصولات
  • طراحی و میزبانی سایت
  • فروشنده شوید

    سبد خرید

    هیچ محصولی در سبد خرید نیست.

    ورود ثبت نام
    سایه بون
    سایه بون
    • خانه
    • گروه ها
    • انجمن ها
    • وبلاگ
      • عمومی
      • گرایش های طراحی
      • طراحی الهام بخش
      • اخبار
      • املاک
      • بازسازی
      • مطالب آموزشی
        • آموزش شیرینی پزی
        • ساختمانی
      • رژیم غذایی و مدیریت وزن
      • آهنگ های بی کلام
      • معرفی هنرمندان
      • مناطق دیدنی گیلان
    • فروشگاه
      • مد و پوشاک
        • لباس زنانه
        • لباس مردانه
      • زیورآلات
        • گردنبند
        • انگشتر
        • دستبند
        • ست زیورآلات
        • گوشواره
        • نیم ست زیورآلات
      • ظروف
        • زیر لیوانی
      • دکوراتیو
      • سایر محصولات
    • طراحی و میزبانی سایت
    • فروشنده شوید

    دسته: املاک

    بهترین راهنمای مطلع شدن از ارزش واقعی آپارتمان نوساز

    در سال‌های گذشته تاکنون همواره آپارتمان‌های نوساز در صدر تقاضای خرید بوده‌اند و تاکنون در بازار مسکن واحدهای نوساز سهمی…

    arman خرداد 6, 1400
    0 Comments

    مشاور املاک را بزار تو جیبت

    اکثریت مردم برای خرید و فروش املاک، ساعت‌ها و روزها به جست و جو می‌پردازند. از کار، وقت و زندگی…

    arman خرداد 6, 1400
    0 Comments

    تهدیدی بزرگ در انتظار بازار مسکن 1400!

    به نقل از دنیای‌اقتصاد، زنگ خطر عرضه مسکن در پایتخت با ثبت رکورد ۱۶ساله «رکود ساخت‌وساز» به صدا درآمد. آمار رسمی…

    arman اردیبهشت 21, 1400
    0 Comments

    جزئیات طرح مسکن ارزان قیمت/ تکلیف شهرداری‌ها به ساخت مسکن

    بر اساس طرح ساخت مسکن ارزان قیمت که امروز اعلام وصول شد، قرار است شهرداری‌های شهرهای بالای ۲۵۰ هزار نفر…

    arman اردیبهشت 20, 1400
    0 Comments

    توصیه‌هایی برای انجام معاملات مسکن در روزگار کرونا

    در حالی که بخش‌های مختلف اقتصاد آرام آرام به واسطه کرونا وارد رکودی بی‌سابقه می‌شوند، بازار املاک کشور نیز در…

    arman اردیبهشت 8, 1400
    0 Comments
    © 1401 - سایه بون
    • درباره ما
    • سیاست حفظ حریم خصوصی
    • شرایط استفاده از خدمات
    • ورود به ایمیل (ویژه همکاران)

    Forum Description

    در حالی که بخش‌های مختلف اقتصاد آرام آرام به واسطه کرونا وارد رکودی بی‌سابقه می‌شوند، بازار املاک کشور نیز در وضعیت نامعلومی به سر می‌برد. از اینرو توصیه میکنیم به پیشنهادات زیر که برای صاحبان املاک و همچنین برای مشتریان میباشد توجه داشته باشید.  

    صاحبان املاک بخوانند

    کسی که قصد دارد ملکی را اجاره دهد باید تلاش کند تا جایی که می‌تواند آگهی با کیفیت‌تری را در سایت های آگهی آنلاین منتشر کند. کیفیت آگهی به چه چیزهایی بستگی دارد؟
    • تصاویر: سعی کنید در آگهی از تصاویر واقعی و واضح استفاده کنید. علاوه بر عکاسی از فضای داخل خانه (اتاق‌ها، آشپزخانه و…) موارد جزئی‌تر مثل جنس کابینت‌ها، منظره پیش‌روی پنجره‌ها، ورودی و نمای خارجی منزل، مشاعات، حیاط، پارکینگ و… نیز می‌تواند کیفیت آگهی‌ شما را ارتقا و نیاز به مراجعه حضوری را کاهش دهد.
    • متن آگهی: حتما اطلاعات ملک را به طور کامل در بخش توضیحات وارد کنید. اطلاعات مختلف مانند سن بنا، امکانات جانبی، وضعیت سند ملک و هر اطلاعات دیگری که ممکن است برای خریدار محل سوال باشد، تشریح شود.
    • جانمایی دقیق: بهتر است هنگام ثبت آگهی، آدرس ملک مورد را دقیق و درست روی نقشه جانمایی کنید. به این ترتیب مشتریان می‌توانند از فضای خارجی ملک مورد نظر نیز مطلع شوند و به این ترتیب از رفت و آمدهای غیرضروری نیز جلوگیری شود.
    تا جایی که می‌توانید با مشتریان ملک خود همکاری کنید. بهتر است به همه سوالات آنها تلفنی یا با استفاده از چت پاسخ دهید تا نیاز کمتری به بازدید حضوری باشد. به ویژه در موضوع قیمت شفاف و رک عمل کنید. با توجه به وضعیت بازار،‌ پایین‌ترین قیمتی را که برای شما مقدور است به مشتری بگویید.‌ علاوه بر این در صورت یافتن مشتری‌های جدی می‌توانید با آنها قرار تماس تصویری بگذارید و بخش‌های مختلف خانه را به آنها نشان داده و به سوالاتشان پاسخ دهید.

    مشتریان املاک بخوانند

    باید تا جایی که می‌توانید حضور در اماکن مختلف سطح شهر را کاهش دهید. دفاتر املاک در هر منطقه و محله‌ای می‌توانند از امکان پرتردد محسوب شوند. بهتر است برای پیدا کردن ملک مورد نظر خود از وب‌سایت‌ها و اپلیکیشن‌های آنلاین استفاده کنید. ضمن اینکه آگاهی کامل از جزئیات را حق خود بدانید. از همین رو می‌توانید برای کاهش رفت و آمد و بازدید حضوری، درخواست ارسال یک فیلم از خانه را داشته باشید. یا می‌توانید در یک تماس تصویری، از مشتری بخواهید خانه را به شما نشان دهد و شما با هدایت فروشنده، همه زوایای خانه را کاملا به همراه خانواده رویت کنید.  

    توصیه‌هایی به مشاوران

    توصیه ما به مشاوران املاک نیز استفاده بیشتر از سایت های آگهی های آنلاین با درج آگهی‌های با کیفیت‌تر است. بیشتر مشاوران حرفه‌ای که از سایت های آگهی آنلاین برای پیدا کردن مشتری استفاده می‌کنند به این نکته واقف‌اند که استفاده از تصاویر با کیفیت و توضیحات دقیق چه تاثیری در جذب مشتری بیشتر دارد. بهتر است شما نیز از صاحبین املاک، برای فایل‌هایتان عکس و فیلم مفصل بخواهید تا در اختیار مشتریان قرار دهید. بهتر است پیش از هر بازدیدی، این تصاویر و فیلم‌ها را در اختیار مشتریان قرار دهید تا در صورت عدم رضایت، بازدیدی صورت نگرفته باشد. در هنگام مراجعه برای بازدید، در صورت توافق‌های اولیه، بهتر است شما بیرون از ملک بیاستید و وارد فضای سربسته نشوید. قطعا این احترامی است که شما به مشتریان خود در این شرایط می‌‌گذارید.  

    رعایت نکات بهداشتی در زمان بازدید

    اگر مذاکرات تلفنی و رد و بدل کردن اطلاعات ملک به نتیجه رسید احتمالا  با یکی دو مشتری نهایی به توافق رسیده‌اید و حالا مشتریان نیازمند بازدید از ملک شما هستند.
    • در زمان قرار حضوری پنجره‌ها را باز کنید.
    • حتما از ماسک و دستکش استفاده کنید و بهتر است دستکش و ماسک را در اختیار بازدید‌کننده نیز قرار دهید.
    • از دمپایی روفرشی برای بازدیدکننده استفاده کند و پس از ملاقات آن را بشویید.
    • فاصله خود را با خریدار حفظ کنید و پس از پایان ملاقات نیز مکان‌هایی که با مشتری تماس داشته‌اند (مثل دستگیره درها) و… را ضدعفونی کنید.
    • فراموش نکنید که پیش و پس از ملاقات حتما دست‌های خود را با آب و صابون به مدت ۲۰ ثانیه بشویید.
    • مذاکره درباره جزییات معامله را پس از بازدید بهتر است خارج از خانه یا تلفنی انجام دهید.
    • به هیچ عنوان بدون بازدید حضوری اقدام به پرداخت یا نوشتن قرارداد نکنید و از پرداخت بیعانه پرهیز کنید. پس از بازدید و درصورت پسندیدن ملک نیز حتما قرارداد تنظیم کنید، چون نداشتن قرارداد، عواقب بدی به‌همراه دارد. اجازه ندهید شرایط خاص شیوع کرونا باعث سهل‌انگاری شما در رعایت مسایل امنیتی در معامله شود.
     

    گزارش

    There was a problem reporting this post.

    آزار و اذیت و یا رفتار قلدری
    حاوی اطلاعات نادرست یا گمراه کننده
    شامل سوء استفاده و یا مطالب موهن
    شامل محتوا جعلی و یا نرم افزارهای مخرب بالقوه
    شامل محتوای حساس

    مسدود کردن عضو؟

    لطفا تأیید کنید که شما می خواهید برای جلوگیری از این عضو.

    شما دیگر قادر خواهد بود به:

    • دیدن مسدود عضو پست
    • ذکر این عضو در پست ها
    • دعوت از این عضو به گروه
    • پیام این عضو
    • اضافه کردن این عضو به عنوان یک اتصال

    لطفا توجه داشته باشید: این عمل همچنین باعث حذف این عضو از اتصالات شما و ارسال گزارش به مدیر سایت می شود. لطفا اجازه دهید چند دقیقه برای این فرایند کامل است.

    گزارش

    شما قبلاً گزارش کرده اید این .